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賃貸マンション経営、アパート経営、土地活用をお考えの方、お手持ちの不動産を貸したいオーナー様へ。デコラでは様々なアパート・マンション経営サポートメニューをご用意しております。経営管理運営のサポートと安定収入の確保ならデコラにおまかせ下さい！ 成功する賃貸オーナーになるために、最適な賃貸経営プランをご提示致します。オーナー様のお悩みを賃貸経営のプロが解消します！
賃貸経営を始めてみたい。今手持ちの不動産を別の不動産会社に管理してもらっているが、管理の方法などに不満がある。遊休不動産があるので有効的に活用したい。 など、賃貸経営や土地活用に関するご相談を無料で受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
デコラでは、オーナー様のご要望に応じて基本プランから様々なオプションメニューをご用意しております。 単に賃貸の仲介業務委託から、不動産の維持管理や借主様からの家賃集金代行、クレーム対応などの賃貸管理業務、一時的な転勤などによって 今のお住まいが空いてしまう場合などのリロケーションまで。オーナー様の賃貸経営を、様々な形で成功に導くようサポートさせて頂きます。
お手持ちの不動産を単に所有しているだけでは、賃貸経営の成功へは結びつきません。 ご入居者様の募集から始まり、家賃の集金や建物やお部屋の修繕対応など、賃貸管理には実に様々な業務が発生し、これらの業務をオーナー様お一人で対応するには限界があります。 デコラでは、賃貸経営のプロフェッショナルならではの賃貸管理業務を実施しております。
今、賃貸アパート・マンションの空室率は、全国平均で約12％。数にして660万戸あるというのが現状です。 空室を無くす観点から、何より大事なのは、建物が魅力的かどうかです。エントランスなどの第一印象は非常に大事です。 同時に、間取りは今のニーズに合っているか、設備は充実しているか、問い合わせが多くて案内はするが決まらないというのは、明らかに建物に原因があります。
不動産の有効活用と一口に言っても、その方法は色々とあります。立地条件や周辺環境、オーナー様がどのように利益を生んでいきたいかによって活用方法は変わります。 有効活用といえば、賃貸マンションやアパートなどを建設し家賃収入を得ることが一般的ですが、住宅の供給戸数が過剰気味の昨今、建てれば貸せる時代ではなくなってきています。
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